Tapa blanda

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Dykinson, S.l. - Libros

Derechos reales hipotecarios, derechos reales en cosa ajena y registro de la propiedad

Dykinson

La condicion resolutoria, medio de garantia en las ventas inmobiliarias a plazos

Este Manual de Derecho civil está dirigido decididamente a los estudiantes del Grado en Derecho. No existe hoy un único plan de estudios de Derecho para todas las universidades españolas, sino que el Grado tiene como peculiaridad importante una (relativa) heterogeneidad, que no afecta en puridad a los contenidos de la disciplina del Derecho civil, que obviamente siguen siendo los mismos, sino que se proyecta fundamentalmente en dos aspectos: el número de asignaturas en que se divide la materia a lo largo de los diferentes cursos (o cuatrimestres) de la carrera; y la denominación de las mismas. El Manual viene estructurado en 7 volúmenes, a cargo de catedráticos de Derecho civil de diferentes universidades, a fin de tomar en consideración las peculiaridades de los distintos planes de estudio, pero con unidad de coordinación en aras de la necesaria coherencia y unidad. El presente volumen está dedicado al Derecho de bienes, y contiene las explicaciones dadas en el aula, en esta asignatura, sobre los Derechos Reales y el Registro de la Propiedad. La finalidad que aquí se persigue es que el estudiante de Derecho de bienes pueda entender la materia a través de una sistemática que busca la mejor comprensión de las distintas figuras jurídicas tratadas, mediante la inclusión de los criterios jurisprudenciales que en cada una de las instituciones estudiadas son indispensables para poder conocer el derecho vivo a la fecha de publicación de este volumen. De esta manera el estudiante podrá estar en condiciones de poder abordar, comprender y razonar jurídicamente sobre cualquier cuestión que se le pueda plantear tratada en esta obra. El 9 de mayo de 2024 ha entrado plenamente en vigor la Ley 11/2023, de 8 de mayo, de trasposición de Directivas de la Unión Europea en materia, entre otras, de digitalización de actuaciones notariales y registrales, que supone la puesta en marcha del nuevo Registro Electrónico de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles.

La Ley

Manual de derecho civil

Un breve compendio como este, de articulos desarrollados en torno a determinados bienes patrimoniales y su uso turistico, de forma inevitable ha de ser incompleto, dad la gran diversidad cultural y patrimonial de nuestro pais.

Editorial Dykinson, S.l.

La protección del patrimonio y su uso turístico

La publicación de este libro obedece al propósito de facilitar el desempeño de su cometido a quienes con carácter profesional intervienen en una actividad que desborda o puede desbordar la mera tarea de aproximación de los futuros contratantes y provoca en su ejercicio, problemas y dificultades. La obra se estructura en cuatro partes: en la primera se analiza el contrado de mediación o corretaje inmobiliario; en la segunda, se consideran las relaciones del intermediario con los Tribunales de Justicia, con la Hacienda Pública y su colaboración con la Administración en materia de blanqueo de capitales; la tercera parte se dedica al estudio de las operaciones objeto de la actividad intermediadora; finalmente, la cuarta parte facilita al consultante unas nociones elementales en relación con el Registro de la Propiedad. La obra incorpora cuatros resumen para facilitar el acceso rápido y cómodo a su contenido, y numerosos formularios en relación con la actividad de los profesionales y con los contratos en los que más frecuentemente intervienen.

Dykinson Editorial

Manual práctico de intermediación inmobiliaria

Mientras lees estas líneas, las certezas de la clase trabajadora y la clase media se desmoronan. Fábricas emblemáticas cierran, los derechos laborales se diluyen, y quienes deberían ofrecer soluciones ?gobiernos, partidos, sindicatos? guardan silencio. En ese vacío crecen las fuerzas reaccionarias, y millones de ciudadanos, antes defensores de la justicia social, son seducidos por discursos de odio y exclusión.En un contexto que recuerda a los años treinta ?con crisis económica, desafección política y auge de extremismos?, el autor plantea una visión lúcida y valiente sobre el presente.Inspirado por el ensayo visionario del economista británico John Maynard Keynes, Perspectivas económicas para nuestros nietos, Rudy Gnutti plantea una cuestión crucial a un grupo de expertos acerca de una cuestión que marcará el destino de las próximas generaciones: ¿Cómo orientar la revolución tecnológica para que sirva al bienestar colectivo y no agrave las desigualdades?Robert Skidelsky, economista y biógrafo de Keynes, la ingeniera y activista Yayo Herrero, la experta en IA Raffaella Folgieri, el físico nuclear Fernando Ferroni, y los economistas Daniel Raventós, Cui Zhiyuan, Mauro Gallegati y Andrea Brandolini reflexionan sobre el vaticinio de una humanidad radicalmente transformada por la tecnología en la que las máquinas harían la mayor parte del trabajo y la sociedad disfrutaría de sus beneficios, emancipada de la obligación de trabajar para sobrevivir.Este libro no ofrece respuestas fáciles, pero sí las preguntas correctas. Y, en estos tiempos de incertidumbre, eso ya es un acto de resistencia.

Icaria

¿Sueñan los nietos de keynes con ovejas electricas?

Ganancia social, beneficio privado ofrece una revisión crítica del pensamiento de Karl Marx, enfocada en la teoría del valor y lo que el autor denomina catastrofismo profético, la predicción fallida de un colapso inminente del capitalismo. Carlos Tuya cuestiona la relevancia de la teoría clásica del valor-trabajo, inaplicable en la actual economía del conocimiento debido a la naturaleza intangible de los activos que la caracterizan. El colapso de la URSS y desaparición del bloque socialista supone para Carlos Tuya la refutación de varios postulados del materialismo histórico, aunque no anula el ideal de una sociedad igualitaria. A pesar de las limitaciones del pensamiento de Marx, el autor reconoce su valiosa contribución al análisis de las sociedades humanas, en especial la relación dialéctica entre las fuerzas productivas (fp) y las relaciones de producción (rp). Una contribución que, lamentablemente, Marx no llegó a desarrollar plenamente.En su análisis, Carlos Tuya se basa en las Ciencias de la Complejidad, aplicando los principios de los sistemas complejos no lineales, abiertos, dinámicos y adaptativos para entender los procesos socioeconómicos y plantearse la acción política para su transformación. Tuya propone un modelo teórico que incluye la Ampliación la Democracia, con la integración institucionalizada de las distintas formas de democracia participativa deliberativa y directa; la Democracia Económica, que lleve los derechos de ciudadanía a las empresas, con la conquista de la cogestión ejecutiva; el fortalecimiento y extensión del Estado Social y Democrático de Derecho, tanto en los aspectos asistenciales, con especial hincapié en la vivienda como derecho constitucional, como en la racionalidad de la actividad productiva, la regulación de los mercados, y la planificación orientativa la economía; finalmente, el impulso a un Proyecto Federalista que resuelva los problemas del diseño territorial en España y dote de auténtica autonomía estratégica a la Unión Europea. Estos serían los aspectos esenciales de un proceso gradual de transformación del capitalismo. Y, a la vez, la respuesta a las fuertes presiones adaptativas que está experimentando el capitalismo en la Era Digital y el Cambio Climático, y que suponen un riesgo existencial para la humanidad.

El Viejo Topo

Ganancia social beneficio privado

El libro que el lector sostiene entre sus manos analiza la discutida cuestión de la garantía de los valores del mercado hipotecario: las cédulas, los bonos y las participaciones hipotecarias y los bonos de titulización hipotecaria, desde una triple perspectiva: la histórica, la del derecho comparado y la del derecho positivo

Marcial Pons

La garantia de los valores hipotecarios

La responsabilidad del deudor con todos sus bienes, no solo presentes sino también futuros, es axioma del Derecho tradicional. Reformas legislativas culminadas en la Ley 25/2015, de segunda oportunidad, han modificado, sin embargo, tal panorama estableciendo que, dados determinados requisitos, el deudor queda exonerado de las deudas que resten sin pagar tras realizarse los bienes que tenga al tiempo de la liquidación concursal. Esta obra analiza las consecuencias de ese expediente desde la perspectiva de los acreedores, ya que efecto correlativo a la exoneración del deudor es la extinción del derecho de aquellos. ¿En qué situación quedan esos acreedores, a los que se les priva de poder cobrarse con todos los bienes que el deudor adquiera en el futuro? ¿Han de soportar eso sin más, o pueden interponer reclamación? La ley obvia esta cuestión, pero es importante y precisa respuesta. Es lo que este libro procura. En él se describe cuidadosamente el mecanismo de exoneración de deudas. Se expone el régimen general de responsabilidad de los poderes públicos y del Estado legislador en nuestro Derecho. Y se estudia en profundidad la posible responsabilidad patrimonial del Estado por consecuencia del citado mecanismo, analizando los requisitos para reclamar, el plazo, la cuantía de la indemnización, la legitimación para accionar y el procedimiento a seguir. Todo sustentado en abundante doctrina y reciente jurisprudencia.

Marcial Pons Ediciones Jurídicas Y Sociales, S.a.

La ley de segunda oportunidad y los acreedores del deudor exonerado

Este libro es un estudio de la posesión sobre la base de su regulación en el Código Civil de Cataluña, tomando como referencias esenciales los materiales prelegislativos, los doctrinales y la configuración de esta institución en los ordenamientos civiles más importantes de nuestro entorno cultural.La piedra angular de la arquitectura de la posesión es la desmaterialización del corpus posesorio, que ya no reposa necesariamente en actos materiales de poder directo sobre el bien poseído, sino en cualquier posibilidad de actuación que permita al poseedor tener el control del mismo. Sobre esta base, el Código catalán realiza una construcción innovadora, sencilla, coherente y socialmente útil de la institución, que permite explicar con comodidad y claridad jurídicas cuestiones tan esenciales como la coexistencia de diversas posesiones sobre un mismo bien y la posesión de los bienes incorporales, como los derechos y los contenidos digitales. Ello hace de la posesión un mecanismo rápido y económico para dar una respuesta sencilla e inmediata a problemas complejos, muchas veces vinculados a la titularidad de derechos sobre el bien poseído; la posesión no garantiza una solución definitiva en todos los casos, pero constituye una aproximación fiable que resulta esencial en el tráfico jurídico.

La posesion. Un estudio desde el código civil de cataluña

La formación romana del concepto de propiedad

La Ley 5/2006, de 10 de mayo, que supuso la primera aprobación del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, relativo a los derechos reales, y que regulaba la propiedad horizontal en Catalunya, entró en vigor el 1 de julio de 2006. A los pocos años de funcionamiento, se comprobó que la norma quedaba incompleta, que no regulaba todos los aspectos de la propiedad horizontal, y que en otros se demostraba incoherente. Por ello se iniciaron por el "Observatori de Dret Privat de Catalunya" unos trabajos para modificar la norma que se han demorado hasta mayo de 2015; y es ahora, en fecha 13 de mayo, que el Parlament de Catalunya ha aprobado la "Llei 5/2015, de 13 de maig, de modificació del llibre V del Codi civil de Catalunya, relatiu als Drets Reals." La Ley 5/2015, redacta nuevamente todos los artículos, siguiendo la numeración y título de los artículos comprendidos en la Ley 5/2006, el 553 y los 382 ordinales correlativos que lo acompañan; a excepción del artº 553-47 que no sigue el contenido del anterior. No se sigue, pues, la práctica de otros legisladores de modificar partes de artículos de la anterior regulación, o de eliminar tan sólo párrafos del articulado de la norma modificada. Esta obra, explica la regulación y jurisprudencia derivada de la norma del 2006 y las muchas novedades que supone la del 2015.   JOAQUIM MARTI MARTI (Tarragona 1966) Abogado ejerciente. Autor de varios libros especializados en propiedad horizontal y arrendamientos urbanos. Autor de numerosas publicaciones en revistas especializadas en el sector del derecho.  Profesor en cursos de especialización en propiedad horizontal y arrendamientos urbanos.

J. M. Bosch Editor

La modificación de la regulación de la propiedad horizontal en catalunya por ley 5/2015

El Banco de España considera que el número de reclamaciones contra las entidades de crédito para la devolución de los gastos hipotecarios va a ascender notablemente. Y ello porque la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala 1ª, de 23-12-2015 EDJ 2015/253610 declara abusiva la cláusula de atribución de todos los gastos de constitución de la hipoteca al consumidor al no existir una mínima reciprocidad en la distribución de los referidos gastos entre el cliente y la entidad bancaria. En esta obra se pretende aclarar el total de gastos que son susceptibles de ser reclamados, analizando con rigor y detalle el régimen jurídico de cada uno de los llamados gastos hipotecarios ?tasación, intervención de Notario y Registrador de la propiedad, ITP y AJD, seguro de daños, cancelación, entre otros- y recoge la más reciente doctrina y Jurisprudencia sobre la materia ?incluidos los pronunciamientos de los Juzgados de Primera Instancia y de las Audiencias Provinciales hasta septiembre de 2017. Asimismo se exponen y analizan los mecanismos y tramitación de las reclamaciones extrajudiciales y judiciales en demanda de los gastos hipotecarios, incluyendo ejemplos de las pretensiones habitualmente incluidas en las demandas de este tipo, así como de las excepciones y motivos de oposición que las entidades de crédito vienen formulando en sus contestaciones a la demanda frente a las reclamaciones de sus clientes. Por último se incluyen formularios tanto de reclamación extrajudicial, como de demanda en reclamación de los gastos hipotecarios.

Editorial

Claves prácticas reclamación de los gastos hipotecarios

Desde que existen, nuestros modelos económicos nos han ofrecido tan solo una visión incompleta de la realidad. Nos dicen que nuestras economías van bien porque están creciendo. Sin embargo, no tienen en cuenta que ese crecimiento descansa sobre un recurso que tomamos gratis y tratamos como si fuera infinito: la naturaleza. Así ha sido durante siglos, pero ahora sabemos que nuestra demanda del mundo natural es insostenible. Ya no basta con ver solo una parte del panorama; ha llegado el momento de que nuestros modelos económicos nos lo muestren completo.En Sobre el capital natural, el prestigioso economista de Cambridge Sir Partha Dasgupta expone un enfoque económico innovador y revolucionario. Cuestionando todo lo anterior, se pregunta qué pasaría si otorgáramos un valor económico a la naturaleza, tal como hacemos con todo lo demás.Este libro es un llamamiento urgente a transformar las estructuras de la economía mundial, una obra audaz y revolucionaria que podría, verdaderamente, cambiarlo todo.

Antoni Bosch Editor, S.a.

Sobre el capital natural

Presentamos en esta obra los Formularios que en la práctica se utilizan en la vida de las comunidades de propietarios. Son modelos de estatutos, escritos, actas, comunicaciones a los vecinos y de estos a la comunidad, contratos, etc. También incluye documentos procesales, propios de las relaciones jurídicas en las que se ve envuelta una comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Reclamaciones de cuotas a propietarios, impugnación de acuerdos, procedimientos de equidad, procesos contra promotoras o reclamaciones de responsabilidad. Con esta obra ofrecemos al profesional del derecho y la administración de fincas una herramienta prácticapara el ejercicio de su profesión, incluyendo, con ánimo exhaustivo, los modelos de escritos y documentos que tiene que manejar en el día a día de una comunidad de propietarios. Como novedad, incluimos en los documentos las variables necesarias para que el formulario se adapte alrégimen de comunidades de propietarios propio de Cataluña, con referencias a la regulación del CCC. Porque el éxito depende finalmente del documento a presentar, déjate asesorar: 1. Encuentra rápidamente tu modelo: Los Formularios Prácticos disfrutan de todas las ventajas de la Sistemática Francis Lefebvre: su tabla alfabética y su índice general te remiten al instante al número marginal en el que encontrarás el modelo deseado.2. Escoge la mejor opción: Además de presentarte en cada sección diferentes modelos para que encuentres aquél que se adapte a tusnecesidades, en ellos se incluyen reenvíos al Memento Propiedad Horizontal para que puedas seguir profundizando en la cuestión, si fuese necesario. 3. Y pasa directamente de la información a la acción:Los Formularios Comunidades de Propietarios incluyen ambos formatos, papel y on line, permitiéndote acceder inmediatamente al formulario escogido, desde cualquier lugar con acceso a Internet, personalizarlos e imprimirlos o guardarlos en tu ordenador, listos para ser presentados

Tapa dura

Formularios practicos comunidades de propietarios 2023 2024

Este libro explora el papel crucial que los viajes oficiales de Juan Carlos I desempeñaron en el crecimiento económico y la proyección internacional de España. A través de un detallado análisis de sus visitas diplomáticas y el impacto de estas en el comercio exterior y la inversión, los autores revelan cómo el monarca español promovió la apertura económica del país y su integración en el escenario global. Desde su influencia en los primeros años de la Transición hasta la superación de crisis económicas, Ancla de barlovento ofrece una visión profunda sobre la conexión entre diplomacia y prosperidad nacional en la España contemporánea.

El Viso

Ancla de barvolento

Durante muchas décadas se pensaba que las emociones no tenían lugar en el mundo del trabajo. El líder ideal era aquel que abordaba los problemas de forma racional y sin emociones. Sin embargo, la realidad es que la emoción es inevitable. Y resulta que, si se usa de manera efectiva, el estado de ánimo y las emociones de un líder pueden devenir una ventaja.Este libro describe cómo 25 destacados líderes usaron su inteligencia emocional para enfrentar desafíos y momentos críticos. Con comentarios de los propios directivos, Liderazgo emocional sirve a los gerentes y dirigentes a comprender mejor no solo qué es la inteligencia emocional, o cómo medirla, sino cómo usarla para lidiar con situaciones reales. El libro reúne las experiencias de los líderes en nueve ámbitos o estrategias que pueden ayudarnos a ser más efectivos. Cada capítulo concluye con una serie de actividades para aplicar las estrategias.

Derechos reales hipotecarios, derechos reales en cosa ajena y registro de la propiedad (1997)

La condicion resolutoria, medio de garantia en las ventas inmobiliarias a plazos (1997)

Manual de derecho civil (2024)

La protección del patrimonio y su uso turístico (2019)

Manual práctico de intermediación inmobiliaria (2006)

¿Sueñan los nietos de keynes con ovejas electricas? (2025)

Ganancia social beneficio privado (2024)

La garantia de los valores hipotecarios (2003)

La ley de segunda oportunidad y los acreedores del deudor exonerado

La posesion. Un estudio desde el código civil de cataluña (2024)

La formación romana del concepto de propiedad (2006)

La modificación de la regulación de la propiedad horizontal en catalunya por ley 5/2015 (2015)

Claves prácticas reclamación de los gastos hipotecarios (2018)

Sobre el capital natural (2025)

Formularios practicos comunidades de propietarios 2023 2024 (2023)

Ancla de barvolento (2024)

Liderazgo emocional (2023)

Pildoras sobre la reforma del texto refundido de la ley con (2023)

Los efectos del concurso de acreedores sobre organos socied (2023)

La conclusion del concurso (2022)

De las penas accesorias a las penas complementarias la descr (2021)

De la igualdad a la libertad consideraciones sobre el princ (2023)

Del derecho de superficie, una visión general desde el codi civil de catalunya (2015)

Criterios jurisprudenciales sobre el discurso de odio y la L (2023)