La magistral obra del catedrático de Derecho civil LACRUZ BERDEJO, se publica de nuevo actualizada y revisada por sus discípulos más cercanos, prestigiosos catedráticos de Derecho Civil.

Tapa blanda

Español

Editorial Dykinson, S.l.

Dykinson

Elementos de derecho civil (I - 1)

Elementos de derecho civil (II - 2)

"La evolución social y económica general y en nuestro país en la última década ha determinado que la estructura y funcionalidad de los bienes y patrimonios que se mueven y gestionan en el tráfico jurídico, bajo una u otra titularidad ?también la de usufructo- sean (muy) distintos de los que contemplaba y reguló nuestro Código civil en 1889. Ello ha exigido tener en cuenta esa realidad cambiante en el estudio de la institución en su conjunto y en el particular de los usufructos de ciertos bienes (de empresa, de cartera de valores, de participaciones de fondos de inversión, de acciones y participaciones de sociedades de capital, de propiedad intelectual e industrial, etc.). Igual atención han merecido otros usufructos desconocidos por nuestro Código civil ?no, en cambio, por el de Cataluña, más reciente, que los prevé-, como son el de propietario y el de garantía. En congruencia con todo ello, se ha llevado a cabo en esta nueva edición una revisión e inevitable actualización ?exigencia de una abundante jurisprudencia- de todo el instituto y en particular de los usufructos específicos mencionados, con la adición de alguno nuevo atípico, como el usufructo sin posesión y entrega al usufructuario de los frutos netos, y de un derecho de uso de vivienda intermitente.Más interesante que todo lo anterior en el estudio del usufructo es el comprobar ?y llevarlo a una general consideración del mismo, que aquí se ha intentado- cómo se canaliza por su conducto buena parte de la actividad económica y jurídica en la sociedad moderna, que ha hecho del usufructo una especie de forma alternativa de la propiedad, asumiendo funciones que otrora correspondieron a ésta. Aun sin variar en el plano jurídico-formal, el usufructo actual, manifestación abreviada de la propiedad, con la que se confunde a veces y a la que sustituye otras, ha cambiado y ampliado su funcionalidad práctica: ha sido empleado como instrumento jurídico para reordenar la sucesión mortis causa por acto inter vivos; desde la posición de nuda propiedad o del propio usufructo se puede controlar las consecuencias de la ordenación sucesoria; el usufructo ha servido en la planificación financiera con fines tributarios; y se propone la venta de la nuda propiedad de la vivienda propia, que permite seguir gozándola como usufructuario de por vida y poder disponer del precio obtenido. El usufructo no es ya sólo un ius in re aliena con legal sumisión a la propiedad, no está en un orden jerárquico respecto de la propiedad. Es más exacto verlo en una relación horizontal, en que cada día el usufructo es más próximo a aquella. Sin perjuicio de otras funciones, el usufructo, como la propiedad, es un activo patrimonial de su titular, que se mueve en múltiples sentidos y fines, en lo individual y en lo social."

Civitas

Usufructo uso y habitacion

La representación sin poder, vista en otro tiempo como una forma irregular cuando no ilícita de representación, ha devenido en un nuevo tipo de contratación, frecuente en el tráfico jurídico actual, en especial entre grandes operadores jurídicos y económicos, que encargan a otros discutir y redactar contratos, reservándose ratificar lo negociado en su nombre, pero sin poder suficiente, si les parece oportuno. Frente a las cuestiones dogmáticas que preocupaban a ese respecto hace décadas, interesan ahora más los problemas prácticos (muchos) de la representación sin poder y de la ratificación, a los que esta obra atiende con perspectiva y soluciones siglo XXI: requisitos subjetivos y objetivos de la ratificación, forma y tiempo hábil, su acceso al Registro la Propiedad, eficacia retroactiva y límites en consideración a los derechos adquiridos por terceros, posible desistimiento del cocontratante antes de la ratificación, responsabilidad del falso representante por no ratificación del dominus y otros extremos. A su tratamiento legal y jurisprudencial, muy cuidado éste, acompañan las soluciones de otros ordenamientos próximos cuando el nuestro se muestra insuficiente o superado por la realidad.

Tapa dura

Estudios y Comentarios

Representación sin poder y ratificación

Como nueva edición, comporta la actual una actualización del tratamiento de la institución usufructuaria, en cuanto a doctrina reciente, donde aparecen ideas nuevas que intentan explicar la estructura y gestión de usufructos que no se acomodan a los cánones clásicos (en concreto, el de cartera de valores), como en legalidad (cuando le ha afectado) y jurisprudencia (con algunas novedades), incluida la registral, innovadora en no pocos aspectos y siempre importante en esta materia. Cada día adquieren más relevancia social y económica ciertos usufructos que ya no son tan nuevos como se les llamaba hace pocos años, y todavía no regulados en nuestro ordenamiento común (algunos sí en los autonómicos): me refiero al usufructo de empresa, de participaciones de fondos de inversión, de cartera de valores, y otros más novedosos (de propietario, de garantía) que prometen mejor futuro. Todos ellos han requerido mayor atención, en vista de que no son todavía objeto de estudios monográficos y es pobre la jurisprudencia que generan. Otra materia que ha adquirido cierta importancia y mayor extensión -que no alcanzó en la edición anterior, un poco injustamente- ha sido la de los usufructos legales, cuya diversidad enriquece en varios aspectos la institución y cuyos problemas específicos (que no son sólo de tipo histórico y de sociedades pasadas) obligan a reflexionar y a buscar soluciones que otrora pasaron desapercibidas. Los derechos de uso y habitación tienen cada día más peso en el ámbito jurídico: en cuanto han dado lugar en nuestra sociedad cambiante a derechos de esa clase legales con objeto de atender necesidades sociales crecientes, y en la gran importancia que hoy tiene el derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial por razones conocidas. Pues bien: todo ello invitaba a estudiarlos para esta nueva edición con particular interés, que no se ha visto defraudado al revisar la bibliografía reciente y otra vez la jurisprudencia, donde ha habido en los últimos años pronunciamientos destacados, que van confirmando por varios conductos la identidad propia de tales derechos, que ya no son ôusufructos de arte menorö. Por lo demás, se mantiene en la revisión de esta obra el planteamiento problemático, funcional y práctico de estas instituciones de la primera edición, la metodología seguida, la apreciación crítica y la preocupación por la adecuación y aplicación a la sociedad y tiempo nuevos de una legalidad vieja en unos casos e insuficiente en otros. Esta obra completa el catálogo de Thomson-Reuters Aranzadi.

Usufructo, uso y habitación (papel + e-book)

Elementos de derecho civil (I - 3)

Se estudian en esta obra un grupo de derechos consistentes en el aprovechamiento de utilidades y servicios que pueden proporcionar bienes ajenos al titular, compatibles en su ejercicio con el derecho de propiedad. Me refiero a los derechos de usufructo, de uso y habitación, servidumbres, derechos de aprovechamiento parcial, censos, derecho de superficie. Son todos ellos derechos antiguos que han llegado a la actualidad bajo una regulación anticuada, que no sólo no han perdido interés sino que adquieren empuje y vigencia renovados al recaer con frecuencia sobre bienes inexistentes otrora (propiedad industrial, activos financieros, inversiones varias) y patrimonios nuevos, y servir a planteamientos socioeconómicos y necesidades sociales muy diferentes de aquellos a que atendían siglos atrás: desde el derecho legal de habitación a favor del legitimario discapacitado hasta el de sobreelevación de un inmueble o el de superficie urbanística. Hoy hay pocos usufructos de rebaños, de bosques o de minas (que regula nuestro Código civil), servidumbres de saca de agua y abrevadero o censos reservativos, y más usufructos de acciones de sociedades anónimas, de participaciones de fondos de inversión colectiva o de empresas en actividad; y aprovechamientos de fincas para anuncios publicitarios o de repetidores de televisión, uso de vivienda familiar asignado al cónyuge e hijos tras la crisis matrimonial, o aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico. El interés general y exigencia al jurista actual radica en obtener soluciones adecuadas para problemas nuevos a partir de viejas legalidades o leyes especiales recientes, a veces de difícil convivencia, y de una jurisprudencia que llega con cierto retraso a conflictos de ese origen. Tal es la contribución que pretende esta obra, sin declinar en el estudio integral de aquellas y estas instituciones.

Elementos de derecho civil (I - 1) (2012)

Elementos de derecho civil (II - 2) (2013)

Usufructo uso y habitacion (2024)

Representación sin poder y ratificación (2013)

Usufructo, uso y habitación (papel + e-book) (2020)

Elementos de derecho civil (I - 3) (2005)

Los derechos reales de goce en cosa ajena (2019)