España

El presente libro forma parte de una trilogía que empezó con el estudio del Préstamo y sus garantías en Egipto antiguo, donde ya se introducían hipotecas generales en los contratos celebrados a partir del siglo VIII a.C. y, a partir del siglo III a.C., hipotecas especiales. Luego, se continuó con la Historia de la hipoteca en Grecia y en Roma antiguas, cada una integrada en su cultura, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana.Ahora, se continúa con la evolución de la Hipoteca en España, y su evolución histórica, desde el momento en que los romanos conquistaron Hispania, seguida del paso por la península de visigodos y musulmanes y entrando después en la Edad Media española, el imperio de los Reyes Católicos y nuestra actual etapa moderna con la legislación castellana, así como con la codificación civil e hipotecaria, llegando hasta nuestros días con la Ley Hipotecaria de 1861.Manuel Valverde Villa nació en Madrid el 22 de junio 1949.Cursó los estudios de Derecho en el Centro de Estudios Universitarios-C.E.U.- y se licenció en la Universidad Complutense de Madrid en el año 1971.Desde su juventud compatibilizó los estudios de Derecho con el trabajo en Banca.Ingresó en el año 1978, por oposición, en el cuerpo de Letrados del Banco de Crédito a la Construcción. Ha sido Letrado Asesor del Banco Hipotecario de España desde 1982 hasta el año 2000 y Abogado Senior de la Asesoría Jurídica del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria hasta el año 2010Especializado en Financiación de la Vivienda en España y experto en Derecho Inmobiliario Registral, asuntos a los que ha dedicado gran parte de su actividad. Informes jurídicos, contratos financieros y procedimientos judiciales han sido parte de su labor cotidiana.Diplomado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios en 1978; Diplomado en Derecho Marítimo Privado por el C.E.U. en 1980; ha sido socio de la Liga Naval Española y de la Asociación de Abogados de Empresa.En el año 2016 ha publicado el libro El Préstamo en el Antiguo Egipto, haciendo un estudio pormenorizado de los préstamos existentes en el antiguo Egipto y las garantías reales aplicadas en los mismos.En 2021 ha publicado la Historia de la hipoteca en Grecia y Roma antiguas, que se desarrollaron de forma independiente, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana, tanto por su origen en el tiempo de nacimiento, como en su naturaleza y rasgos específicos de cada una de ellas.En el mismo año 2021 ha publicado El origen del crédito territorial en España en el siglo XIX, que contempla el nacimiento y constitución en España de la primera entidad de crédito hipotecario, el Banco Hipotecario de España, a semejanza de las instituciones existentes en Francia y Alemania.

Tapa blanda

Español

J.m. Bosch Editor

La hipoteca en España y su evolucion historica

El presente libro contempla el nacimiento en España del crédito territorial, a semejanza de las instituciones francesas y alemanas existentes en Europa en el siglo XIX.El Banco Hipotecario de España fue el primer proyecto en que se materializó la movilización del crédito territorial, basado en ser el Banco un intermediario entre los capitalistas y los propietarios de inmuebles que buscaban recursos en el crédito territorial. Para ello, el Banco concedía préstamos hipotecarios y, a su vez, emitía unos títulos-valores, denominados Cédulas hipotecarias, de un valor auténtico y uniforme, representativas de los préstamos en activo concedidos por el Banco. Estas Cédulas hipotecarias eran negociables por sus tenedores y transmisibles al portador como títulos hipotecarios.Después de tantos años desde su creación, el Banco Hipotecario de España ha cumplido con creces los objetivos iniciales previstos en el año 1872 de su fundación: Financiar a los propietarios de inmuebles y a los agricultores con préstamos hipotecarios a largo plazo y módico interés, tratando de suprimir la usura.Manuel Valverde Villa nació en Madrid el 22 de junio 1949.Cursó los estudios de Derecho en el Centro de Estudios Universitarios-C.E.U.- y se licenció en la Universidad Complutense de Madrid en el año 1971.Desde su juventud compatibilizó los estudios de Derecho con el trabajo en Banca.Ingresó en el año 1978, por oposición, en el cuerpo de Letrados del Banco de Crédito a la Construcción. Ha sido Letrado Asesor del Banco Hipotecario de España desde 1982 hasta el año 2000 y Abogado Senior de la Asesoría Jurídica del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria hasta el año 2010Especializado en Financiación de la Vivienda en España y experto en Derecho Inmobiliario Registral, asuntos a los que ha dedicado gran parte de su actividad. Informes jurídicos, contratos financieros y procedimientos judiciales han sido parte de su labor cotidiana.Diplomado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios en 1978; Diplomado en Derecho Marítimo Privado por el C.E.U. en 1980; ha sido socio de la Liga Naval Española y de la Asociación de Abogados de Empresa.En el año 2016 ha publicado el libro El Préstamo en el Antiguo Egipto, haciendo un estudio pormenorizado de los préstamos existentes en el antiguo Egipto y las garantías reales aplicadas en los mismos.En 2021 ha publicado la ?Historia de la hipoteca en Grecia y Roma antiguas', que se desarrollaron de forma independiente, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana, tanto por su origen en el tiempo de nacimiento, como en su naturaleza y rasgos específicos de cada una de ellas.

El origen del credito territorial en España en el siglo XIX

Después de 125 años de existencia, el BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A., como única institución de crédito territorial en su origen, estuvo constantemente ligado a la Historia económica y financiera de España. Desde su fundación en el siglo XIX, en tiempos del rey Amadeo I, y, siguiendo los azarosos años posteriores, convivió primero con la I República española, estando casi al borde de su prematura extinción, después, siguió sus fines de financiación hipotecaria a la propiedad rústica y urbana con el período de la Restauración de la monarquía con Alfonso XII, el periplo de las crisis económicas y bursátiles de finales del siglo XIX y ya, entrados en el siglo XX, desarrolló sus operaciones hipotecarias con la Regencia de Alfonso XIII en 1902, la I Guerra Mundial, la dictadura de Primo de Rivera, la II República española, nuestra Guerra civil, la II Guerra Mundial, el régimen de Franco y, finalmente,en la Democracia desde 1978.Con estas etapas históricas, el BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA, S.A. ha ido evolucionando también, cambiando el rumbo según la rosa de los vientos, al socaire de los vaivenes de la política económica estatal y adaptándose en cada etapa a la normativa de las leyes financieras en vigor.Manuel Valverde Villa nació en Madrid el 22 de junio 1949.Cursó los estudios de Derecho en el Centro de Estudios Universitarios-C.E.U.- y se licenció en la Universidad Complutense de Madrid en el año 1971.Desde su juventud compatibilizó los estudios de Derecho con el trabajo en Banca.Ingresó en el año 1978, por oposición, en el cuerpo de Letrados del Banco de Crédito a la Construcción. Ha sido Letrado Asesor del Banco Hipotecario de España desde 1982 hasta el año 2000 y Abogado Senior de la Asesoría Jurídica del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria hasta el año 2010Especializado en Financiación de la Vivienda en España y experto en Derecho Inmobiliario Registral, asuntos a los que ha dedicado gran parte de su actividad. Informes jurídicos, contratos financieros y procedimientos judiciales han sido parte de su labor cotidiana.Diplomado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios en 1978; Diplomado en Derecho Marítimo Privado por el C.E.U. en 1980; ha sido socio de la Liga Naval Española y de la Asociación de Abogados de Empresa.En el año 2016 ha publicado el libro ?El Préstamo en el Antiguo Egipto, a la luz de los ostracas y papiros', haciendo un estudio pormenorizado de los préstamos existentes en el antiguo Egipto y las garantías reales e hipotecas aplicadas en los mismos.En 2020 publicó la ?Historia de la hipoteca en Grecia y Roma antiguas', que se desarrollaron de forma independiente, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana, tanto por su origen en el tiempo de nacimiento, como en su naturaleza y rasgos específicos de cada una de ellas.En 2021 publicó ?El Origen del Crédito Territorial en España en el siglo XIX', que contempla el nacimiento en España del crédito territorial por medio del Banco Hipotecario de España, a semejanza de las instituciones francesas y alemanas existentes en Europa.En 2022 publicó ?La Hipoteca en España y su Evolución Histórica', examinando su evolución histórica con el paso de los romanos y demás pueblos que la conquistaron, hasta la codificación civil e hipotecaria del siglo XIXAhora, con el presente libro se pretende continuar la historia jurídica del Banco Hipotecario de España con las operaciones hipotecarias a largo plazo que realizó,primero durante más de 50 años en exclusividad, a la luz de la normativa existente desde 1873, año de su nacimiento, y luego, compartida estas operaciones a largo plazo por muy pocas instituciones durante la dictadura de Primo de Rivera, quedando finalmente liberalizadas y extendidas dicha operaciones al resto de la Banca, con la normativa del Mercado Hipotecario, hasta la extinción del Banco en el año 1998.

La hipoteca en España y su evolucion historica (2022)

El origen del credito territorial en España en el siglo XIX (2021)

El banco hipotecario de España (2023)