Las normas de consumo tratan de forma especial al consumidor en los bienes inmuebles cuando éstos son destinados a vivienda. Esta consideración entronca directamente con el art. 47 CE y el derecho a una vivienda digna y la importancia económica del acceso a ésta por los ciudadanos sienta las bases de su protección. En esta obra vamos a centrarnos en uno de estos aspectos: la financiación del acceso a la vivienda en propiedad mediante créditos inmobiliarios y las consecuencias que sobre este tema provoca, todavía, la gestión de la crisis. En este tema, la polémica social generada demuestra la necesidad de abordar de forma general y profunda la regulación de esta figura para adaptarla a la situación actual y al hecho, relevante, de que también se ha consumerizado este tipo de relación jurídica mediante la generalización de la participación de los intermediarios inmobiliarias. La crisis económica ha desencadenado un aumento de la morosidad hipotecaria y, por ende, ha generado la pérdida de la vivienda hasta límites insoportables que han propiciado la paralización de los lanzamientos hipotecarios en el caso de los consumidores más vulnerables. Esta realidad ha puesto en duda no sólo las condiciones pactadas al pedir un préstamo, si no la propia regulación de esta materia y su confrontación con el derecho de consumo, especialmente mediante los instrumentos de la preceptiva información precontractual y el control del contenido del contrato mediante las cláusulas abusivas. Desde la aprobación de la Ley 5/2019, la financiación del acceso o el mantenimiento de la vivienda presenta hoy un conjunto jurídico algo más estructurado. Pero esta normativa no surge de la nada, sino que tiene en cuenta la anterior que es la que ha provocado -y continúa provocando- problemas. Así, se analiza el derecho aplicable durante la crisis -y las carencias que ha demostrado- a la vez que recoge las novedades más importantes que esta nueva normativa produce en relación al objetivo propuesto; es decir, en cómo resuelve las cuestiones que la práctica judicial había ido desgranando. El libro se organiza, pues, alrededor de cinco cuestiones básicas, a las que se intenta dar respuesta: 1.- El actual puzzle normativo en materia de préstamos hipotecarios a consumidores debe resolverse. Y para ello hay que analizar el proceso de liberalización del los servicios bancarios en Europa ligado al concepto de servicio financiero de crédito inmobiliario que pretende la creación del mercado único en ese sector y que recoge la Ley 5/2019 de Crédito inmobiliario. 2.- Las particularidades del proceso de regulación de los servicios financieros de inmobiliario, hasta 2019, aparece vinculado a la llamada transparencia bancaria. Estudiaremos las cuestiones que su rango formal genera -son producto de la habilitación legislativa al Ministerio de Economía- y las dudas sobre su eficacia entre privados: ambos elementos son la base de mucha de la conflictividad actual. De ello deriva, además, una aguda tensión entre las categorías de consumidor y cliente, que aporta grados extremos de confusión. 3.- La determinación de los elementos de información de la fase precontractual que, en buena medida, la Ley 5/2019 recoge de la normativa anterior. Este hecho hace más llamativa la constatación de que estas cautelas han sido muy poco útiles en el momento de la crisis económica. 4.- El análisis de las cláusulas abusivas en los SF de crédito hipotecario que, sobre la base pero trascendiendo el cumplimiento de los deberes de información, acudieron al control del contenido como una solución óptima y las consecuencias del diálogo judicial entre el TS y el TJUE en esta materia desde la sentencia Aziz 5.- El estudio del concepto de la transparencia material, acuñado por el TS, y su dificultad en apartarse de la información precontractual. Existe un control de transparencia, pero es un control de incorporación de las cláusulas contractuales que se aplica a todo adherente y no solo al consumidor.

Tapa blanda

Español

Aranzadi

Aranzadi - Monografías

Los contratos de crédito inmobiliario: Control de transparencia vs control de abusividad

Esta monografía ofrece un estudio analítico, sistemático y en la medida de lo posible omnicomprensivo, de los comportamientos contrarios al Derecho de la Competencia en la contratación del sector público. Se profundiza con detalle en las categorías de prácticas restrictivas, abusos de posición de dominio y conductas desleales que falsean la competencia. En cada una de ellas se tratan individualmente los varios subtipos infractores con base en las resoluciones administrativas, jurisprudencia y doctrina, tanto en el ámbito español como en el europeo e internacional. La obra analiza, además, la condición del ente contratante del sector público como cliente, consumidor y posible responsable de las conductas anticompetitivas.

Tapa dura

Aranzadi - Grandes Tratados

La defensa de la competencia en la contratación del sector público

El tomador del seguro tiene el deber, antes de la conclusión del contrato, de declarar al asegurador, de acuerdo con el cuestionario que éste le someta, todas las circunstancias por él conocidas que puedan influir en la valoración del riesgo (artículo 10 de la Ley de Contrato de Seguro). Buena parte de la litigiosidad en materia de seguros tiene aquí su origen, pues el incumplimiento del deber de declarar riesgo es uno de los motivos aducidos con más frecuencia por las compañías aseguradoras para rechazar un siniestro. Esta obra estudia de forma exhaustiva y sistemática el deber de declarar el riesgo, identificando ordenadamente los distintos problemas que se presentan en la práctica, partiendo del modo en que se lleva a cabo la declaración en la fase precontractual (cuestionarios, exámenes médicos), para examinar a continuación los múltiples conflictos que pueden surgir, con un análisis detallado -muy útil para el profesional- de las soluciones de la jurisprudencia. Se analizan igualmente múltiples problemas que aún no han llegado a los tribunales, como la relevancia jurídica de tests genéticos que puedan haberse realizado voluntariamente por el tomador del seguro antes de contratar. La obra aúna, pues, el rigor académico y la atención a las necesidades de la práctica.

El deber de declaración del riesgo en el seguro

Esta obra constituye un tratamiento cerrado, profundo, pleno, con una visión en perspectiva y con una ordenación sistemática de los problemas que se han suscitado en torno a la cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios. Se elucida, entre otras cuestiones, sobre la posibilidad de una ejecución hipotecaria por medio de una resolución contractual del art. 1124 CC obtenida a través de una sentencia en juicio declarativo resolutorio. Se estudian las consecuencias de la nulidad parcial de la cláusula de vencimiento anticipado, y su repercusión en la subsistencia del contrato de préstamo hipotecario. Se hace un tratamiento del derecho transitorio de la LCCI y el nuevo derecho transitorio añadido contra legem (pero no contra rationem) por la STS 11 septiembre 2019. O de la divisibilidad de la LCCI cuando concurren deudor y garante y sólo uno de ellos es consumidor. Y, en un plano más general, de las relaciones entre vencimiento anticipado y resolución en un préstamo del cual hay que postular su naturaleza de contrato consensual con obligaciones bilaterales.

La cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios

Asistimos a un incremento exponencial de las franquicias en todo tipo de sectores tanto a nivel nacional como internacional. Fruto de ese incremento también ha aumentado sustancialmente la litigiosidad entre franquiciadores y franquiciados. Esta obra analiza desde un punto de vista eminentemente práctico, posibles conflictos jurídicos en materia de franquicia tanto en vía civil como, excepcionalmente, en el ámbito penal, realizando aproximaciones a materias novedosas como la responsabilidad penal de las personas jurídicas en materia de franquicia o las normas de gobierno corporativo en la gestión de las compañías franquiciadoras y franquiciadas. A propósito de la naturaleza del conflicto jurídico, se estudia el contrato como contrato con obligaciones sinalagmáticas, con especial referencia a los supuestos de incumplimientos recíprocos de las partes y su planteamiento procesal. Todo ello, con respuesta a interesantes interrogantes procesales y sustantivos como el planteamiento de diligencias preliminares a propósito de la reconvención, suspensión de plazos procesales, análisis de las cláusulas de sumisión expresa en materia de franquicia, los problemas derivados de la fijación de la competencia objetiva en los Juzgados de Primera instancia o de lo Mercantil en estos conflictos; el interesante estudio del principio de exclusividad territorial y su relación con el principio de buena fe y ejercicio antisocial del derecho; posicionamiento sobre el valor de las proyecciones económicas comunicadas por la franquicia y su adecuación o no en cuanto a veracidad o su sustento en estudios suficientemente fundamentados en la ejecución del contrato o, finalmente, el estudio de la privación del fondo de comercio como conducta generadora de la descompensación de las obligaciones del contrato, que conlleva el imposible cumplimiento del mismo o una dificultad extraordinaria de cumplimiento. El autor también expone las singularidades que presenta en los contratos de franquicia la concurrencia del denominado ôderecho de crisisö, aplicado como consecuencia de la aparición de un hecho impredible como la pandemia del coronavirus, con especial atención a la aplicación de la cláusulas rebus sic stantibus y la jurisprudencia reciente en donde se ha venido aplicando, con una revisión jurisprudencial de la jurisprudencia acontecida con ocasión de la anterior crisis financiera.

Contrato de franquicia

El Consejo General del Notariado y la editorial Thomson Reuters Aranzadi presentan la nueva edición de las INSTITUCIONES DE DERECHO PRIVADO. Después del éxito de la anterior edición, un considerable número de notarios han aceptado el reto de poner al día, de actualizar y dar el salto cualitativo que exige la realidad del tiempo presente. Este es el objetivo de las INSTITUCIONES, toda una referencia para el estudioso del Derecho privado desde que las puso en marcha Don Juan Francisco Delgado de Miguel. Hoy el testigo de aquel proyecto, hecho realidad en los primeros años del siglo XXI, lo asume Don Víctor Manuel Garrido de Palma. Hoy, como ayer, el objetivo es realizar el estudio en profundidad de todas las instituciones básicas del Derecho Privado y ello conforme a la sistemática clásica: Persona, Reales, Obligaciones y Contratos, Familia, Sucesiones y Derecho Mercantil. Siempre ante la realidad social en la que cala hondo el Notariado español por su experiencia profesional diaria. La obra se dirige al profesional del Derecho: Notarios Jueces, Abogados, Profesores de Universidad y Opositores fundamentalmente; Y es que considera el Notariado que el enfoque y contemplación de las instituciones jurídicas, tal como se vive en el día a día por los notarios, es esencial a fin de dar adecuada respuesta a la problemática que la interpretación y la aplicación de la normativa jurídica plantean. Estamos, en fin, ante una obra emanada del Notariado español y proyectada a quien se interesa por la solución práctica que la realidad depara de los problemas jurídico-privados. El presente volumen, enmarcado dentro del TOMO IV, FAMILIA, quiere ser fiel demostración del propósito que anima a todos los que intervienen en las INSTITUCIONES DE DERECHO PRIVADO, 2ª edición. El volumen 2º del tomo de Derecho de Mercantil cuenta con destacados autores: José Miguel Embid Irujo, Víctor M. Garrido de Palma y Cruz Gonzalo López-Muller Gómez. .Profesionales especializados en la materia, que desde una perspectiva práctica abordan sus trabajos y supone una de las fortalezas de esta obra. En este Volumen se estudia en profundidad: El derecho de sociedades e interés general, las sociedades de capital, las fuentes del derecho de las sociedades de capital: el derecho europeo y el español, el capital social, así como el derecho de voto en la Junta General y la impugnación de los acuerdos sociales en sus aspectos sustantivos, para finalizar con un trabajo sobre los grupos de sociedades

Civitas

Instituciones de derecho privado (tomo VI: Mercantil, vol. 2)

Esta obra ofrece una actualización exhaustiva sobre el tratamiento de la masa pasiva concursal, abordando la comunicación, reconocimiento, impugnación de créditos y la jerarquización de privilegios. Explora la relación entre normas concursales, insolvencia real y el impacto práctico de las reformas legislativas recientes. Incluye un análisis crítico del privilegio crediticio, los límites entre autonomía y subordinación, y el papel del convenio en la reestructuración empresarial.

El derecho de la competencia ante las plataformas digitales

Análisis exhaustivo sobre cómo la legislación sobre competencia debe evolucionar frente a la revolución digital. El texto examina desde la colusión algorítmica hasta el impacto de los datos en el abuso de posición dominante. También, se abordan temas de acumulación de datos y publicidad digital en el marco competitivo actual. Las tradicionales herramientas de evaluación de mercado son revisadas para enfrentar el potencial disruptivo de las empresas digitales.

Ediciones Civitas S.a / Aranzadi

El derecho de la competencia en la era del «big data»

El libro responde al reto de dar respuestas a las innumerables cuestiones jurídicas que suscita el uso de las nuevas tecnologías en las comunicaciones, la contratación, el mercado, el sistema financiero, las marcas, la propiedad intelectual, la economía colaborativa o las sociedades mercantiles. Se trata de una obra colectiva en la que los diferentes autores estudian temas como la identidad electrónica, el dinero electrónico, las criptodivisas, la tecnología blockchain, los smart contracts, las fintech, las plataformas electrónicas, los keywords banners, la fiscalidad en el comercio electrónico, la economía colaborativa, la contratación electrónica de alojamientos turísticos, la protección de propiedad industrial e intelectual en Internet, la constitución telemática de sociedades mercantiles, la web corporativa, el ejercicio de derechos de los socios por medios electrónicos, o la ciberseguridad. Se abordan cuestiones como estas: ¿Son las llamadas criptodivisas dinero? ¿Son las ICOs (Initial Coin Offerings) valores negociables (securities)? ¿Puede la tecnología de cadena de bloques (block chain) sustituir los tradicionales sistemas de registro como instrumento de confianza en un mundo electronificado? Las respuestas provienen de juristas, investigadores especializados en Derecho de las nuevas tecnologías, cuyo trabajos han sido agrupados en torno a los cuatro epígrafes siguientes: I. Nuevas tecnologías de la información y de la comunicación. II. Contratación electrónica. III. Propiedad industrial e intelectual en la red. Publicidad. IV. Influencia de las TICs en otros ámbitos mercantiles. Las sociedades. Mercados. Competencia.

Derecho mercantil y tecnología

La prenda de créditos futuros es una garantía enormemente utilizada en la financiación bancaria, en la que el deudor de la financiación (generalmente, pignorante), otorga en garantía de la misma los créditos ordinarios -esto es, no incorporados a un título-valor ni sometidos al régimen de anotaciones en cuenta- que ostente en un futuro frente a terceros. Esta garantía está reconocida doctrinal y jurisprudencialmente. No obstante, el legislador la ha recogido en normativa dispersa y en cuanto a aspectos parciales de la misma, por lo que, a día de hoy, carecemos de una regulación unitaria y completa de la prenda de créditos futuros. Existen, por tanto, ciertas lagunas sobre la figura, que se pretender abordar en este trabajo, exponiendo el régimen jurídico de la misma y aportando posibles soluciones a los diferentes problemas que se plantean.

La prenda de créditos futuros

Pese a la abundante bibliografía en materia concursal, pocas obras han abordado el estudio de la liquidación concursal, fase especial que se abre en más del noventa por ciento de los procedimientos. La obra lleva a cabo el estudio global y sistemático de los efectos que produce sobre la sociedad de capital en concurso la apertura de la fase de liquidación, incluyendo los efectos generales de la declaración de concurso que resultan aplicables a esta fase especial. Dicho análisis se realiza diferenciando entre los efectos que se desencadenan frente a cualquier deudor, sea persona natural o jurídica, como la suspensión del ejercicio de las facultades de administrar y disponer sobre su patrimonio o la apertura de la sección de calificación, y los específicos de las sociedades mercantiles, como la disolución de pleno derecho de la sociedad y el cese de administradores/liquidadores. Las escasas normas que la Ley Concursal dedica a esta fase especial han dado lugar a numerosos problemas prácticos que plantea su aplicación. Entre ellos, destaca especialmente el alcance del cese de administradores y liquidadores que impone el art. 145.3 LC como consecuencia de la apertura de la fase de liquidación concursal, obligando a diferenciar entre la interpretación literal del precepto y su interpretación lógica. Esta última obliga a conferir a la expresión "cese" un alcance limitado, desviando correctivamente la literalidad del precepto.

La sociedad en concurso: Efectos de la apertura de la liquidación

El estudio de las fusiones y adquisiciones de empresa por la doctrina española ha aumentado notablemente en los últimos años. Cada vez son más las obras, tanto individuales como colectivas, que dedican su contenido a las diferentes formas de transmisión de empresas, habida cuenta de su relevancia desde un punto de vista económico y la cantidad de cuestiones complejas que presentan desde el prisma jurídico. Ello, no obstante, pese a su importancia en la práctica, las condiciones han pasado algo desapercibidas y quizás no han tenido la reflexión que merecen si se repara en el elevado número de operaciones frustradas, precisamente, por su incumplimiento con anterioridad o en el momento del cierre. Por ello, la presente monografía se centra, principalmente, en las condiciones precedentes o necesarias al cierre, en el periodo interino como fase o estadio del proceso de adquisición y en los efectos derivados de su cumplimiento, incumplimiento o renuncia.  Desde los institutos propios del Common Law, como sistema jurídico que impone el continente y el contenido ?obviamente, con respeto al Derecho imperativo de cada país? de tales contratos, la obra analiza las condiciones precedentes más habituales de la práctica internacional e intenta aproximarlas y adaptarlas a los conceptos propios de nuestro Derecho privado. Además, también se hace referencia al conjunto de obligaciones que asumen las partes ?especialmente el vendedor? durante el lapso que media entre la firma y el cierre.

Las condiciones en el contrato de compraventa de empresa

En los últimos años se han introducido reformas legales de gran importancia que de forma singular han afectado a las empresas. Desde la perspectiva de las novedades legislativas y partiendo de las preocupaciones prácticas de las empresas, la obra aborda materias de especial importancia en el ámbito normativo general de la empresa y contratación, sociedades mercantiles, gobierno corporativo y la regulación y contratación en el Mercado de Valores. Se incluye el estudio de temas relevantes sobre el marco regulatorio, Derecho público, urbanismo y competencia. Se aportan igualmente varios análisis sobre fiscalidad tanto en el ámbito interno de la empresa como en relación con sus operaciones. En la última parte se analizan aspectos del procedimiento concursal, refinanciación en situaciones de insolvencia y la responsabilidad penal de las personas jurídicas y los programas de compliance. Todos los autores son socios y abogados de Ramón y Cajal Abogados que aportan su excelente formación y amplia experiencia profesional en una obra con la que se quiere conmemorar y celebrar los 30 años transcurridos desde la fundación de dicho despacho. Con esta obra se quiere recordar una historia de éxito basada en el estudio, el trabajo y el esfuerzo de quienes han contribuido a su fundación, consolidación y desarrollo, pero sobre todo es un nuevo impulso para emprender el futuro de Ramón y Cajal Abogados con los principios éticos y la calidad en sus servicios que siempre fueron su seña de identidad, con una visión nueva, cercana e innovadora que será el signo de los próximos años.

Thomson Reuters Aranzadi

Derecho de la empresa y de los mercados financieros

Estudio exhaustivo sobre las sociedades mercantiles públicas, abordando su marco constitucional y europeo, su régimen jurídico y su evolución desde la "huida" hasta el retorno del derecho administrativo. Analiza la creciente relevancia de su responsabilidad penal, el buen gobierno corporativo y las estrategias de integridad y transparencia. A través de un enfoque interdisciplinario, combina derecho, economía y criminología para mejor funcionamiento de estas entidades en España.

Criminal compliance y sociedades mercantiles publicas

La presente obra contiene un comentario de las normas que la Ley de Sociedades de Capital dedica al régimen de las juntas generales en las sociedades no cotizadas. Las sociedades cerradas constituyen un número muy superior al de las cotizadas, y ello es lo que ha justificado el específico tratamiento dedicado por los autores a este tipo de sociedades. El modelo del que parte la ley es el de una reunión compleja e institucionalizada en la que numerosos socios pueden asistir, pero a menudo no participan. Sin embargo, en la mayor parte de las sociedades de capital la reunión es de pocos socios y la junta como órgano social tiene una gran relevancia en la estructura de gobierno. Los socios están interesados en controlar e influir en la gestión de la empresa personalmente o por cuenta de grupos de raíz familiar. Por ello, las juntas deberían ser sencillas de gestionar y funcionar con agilidad para formar la voluntad de la sociedad. Aunque facilidad en la gestión de la reunión y ágil funcionamiento son una necesidad para las juntas de estas sociedades, en la ley y en su aplicación no se recogen siempre de forma adecuada. Por otro lado, los socios participan y conforman la voluntad de la sociedad en la junta, pero en ella afloran los conflictos entre dichos socios, que son los conflictos que caracterizan las sociedades cerradas. La presente obra se ocupa de la caracterización de la junta como órgano, examina sus competencias, considera todo el proceso de creación de la voluntad social (desde la convocatoria, pasando por la deliberación y la aprobación de los acuerdos por mayoría), y de la consignación en acta de esos acuerdos. Se presta también una atención especial a la impugnación judicial de los acuerdos. La técnica del comentario de preceptos y la forma en que se desenvuelve esta obra lleva a los autores a abordar todos los aspectos relevantes de su régimen jurídico y a evitar que se rehúyan los problemas que su aplicación práctica plantea.

La junta general de sociedades de capital comentario articu

En pleno año 2020, la sociedad contemporánea ha abrazado la revolución digital, generando un notable impacto en nuestro tejido social, económico y productivo. Sin lugar a dudas, el comercio online, tanto de objetos físicos como de contenidos digitales, se ha convertido en una acción de lo más cotidiana a través de botones donde figuran expresiones tales como ôcomprarö o ôcómpralo yaö. En particular, el consumo y adquisición de contenidos digitales en línea se ha convertido en un verdadero motor del medio digital, y una sobresaliente fuente de ingresos para las industrias culturales, con la llegada de plataformas de todo tipo donde disfrutar de música, libros, películas o videojuegos. Las crecientes cifras de explotación de la propiedad intelectual demuestran que se trata, sin lugar a dudas, de un modelo exitoso. Pero: ¿en qué posición quedan los consumidores? ¿Podemos hablar de verdadero progreso, si estas nuevas de explotación conllevan una regresión de derechos de los consumidores? ¿Qué ocurre cuando pulsamos ôcomprarö? A lo largo de esta obra, examinaremos los fundamentos de propiedad intelectual y los derechos de consumidores y usuarios, que confluyen en ese preciso instante, desplegando toda una serie de consecuencias jurídicas que dan lugar a múltiples fenómenos y, en definitiva, a la creación de nuestro patrimonio digital.

Propiedad y patrimonio en el medio digital

Estos Estudios abordan desde una novedosa perspectiva unitaria y multidisciplinar el régimen de las modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (transformación, fusión, escisión, cesión global de activos y pasivos, y traslado internacional del domicilio social). La obra sistematiza y clarifica múltiples cuestiones de naturaleza compleja que pueden plantearse en la realización de estas operaciones, analizando tanto cuestiones que surgen considerando su régimen mercantil como el de otras disciplinas implicadas (Derecho Laboral, Contabilidad y Derecho Fiscal). La obra coordina estudios de Derecho Mercantil con otros estudios de Derecho Laboral, de Contabilidad y de Derecho Fiscal. El estudio de todas estas materias corre a cargo de reconocidos especialistas. El conjunto de la obra sirve para profundizar en las claves que subyacen en la realización de estas operaciones y comprender mejor su versátil funcionalidad empresarial.

Gran Tratado

Las modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles

Este libro recoge los principales problemas de naturaleza procesal advertidos en la tramitación del concurso y las soluciones ofrecidas por nuestros tribunales. Pero principalmente intenta una construcción procesal del concurso coherente con el sistema procesal que inspiró la Ley 1/2000 y que la Ley Concursal, sencillamente, ignoró. La reducción de lo procesal a lo procedimental conduce a entender como mero trámite actos cargados de notable trascendencia jurídica en los que están en juego los derechos de los justiciables. La deficiente técnica procesal de la Ley Concursal -no corregida sino agravada por el RDley 3/2009 y la Ley 38/2011- ha conducido a una notable situación de inseguridad jurídica. El protagonismo de los jueces en el desarrollo de un derecho judicial concursal responde paladinamente a las anteriores deficiencias. Este libro parte de una concepción del concurso como un proceso orientado a ofrecer una tutela jurisdiccional ejecutiva mediante la actuación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor. Desde este planteamiento teórico se abordan los particulares problemas prácticos. La inclusión de un detallado índice puede servir a los profesionales y prácticos del derecho para identificar los concretos problemas.

El proceso concursal

Los precios excesivos han sido una figura tradicionalmente olvidada en la aplicación del moderno Derecho de la competencia. Esta circunstancia se enmarca en una corriente de interpretación de la legislación de competencia fundamentalmente economicista y eficientista, donde los abusos directos han pasado a un segundo plano. No obstante, parece que soplan vientos de cambio en la Comisión Europea que se han reflejado en la práctica de las autoridades de competencia nacionales, tendencia ésta que requiere un estudio serio de la figura que evite la comisión de errores tipo I. Así, el presente estudio analiza en profundidad un ilícito cuyo fin es remediar el daño directo que padecen los consumidores en un mercado que carece de unas condiciones mínimas de competencia en las que la empresa dominante tiene la posibilidad de fijar precios monopolísticos a los bienes.

Los precios excesivos por explotación como ilícito del derecho de la competencia

La presente obra tiene por objeto realizar un análisis de las medidas cautelares patrimoniales más relevantes susceptibles de ser adoptadas en el ámbito de ciertos procesos mercantiles; concretamente, los procesos en materia de propiedad intelectual e industrial, el proceso de impugnación de acuerdos sociales y el proceso concursal, cuyo conocimiento corresponde a los juzgados de lo mercantil. La obra se encuentra adaptada a las últimas reformas legales y en ella se realiza un examen crítico de la jurisprudencia y de los numerosos trabajos doctrinales relativos a la tutela cautelar en el referido ámbito. Por lo expuesto, se trata de una obra con indudable interés práctico para todos los profesionales del Derecho.

La tutela cautelar en los procesos mercantiles

La presente obra constituye un estudio completo de la problemática suscitada en España por la utilización de cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores, especialmente en la contratación bancaria. No solo ofrece una reflexión crítica sobre el fundamento teórico del control de tales cláusulas, sino que también estudia desde una perspectiva más práctica, entre otras cuestiones, las nociones de consumidor y de empresario, la determinación del objeto principal del contrato, las cláusulas que pueden ser objeto de control en cuanto a su posible carácter abusivo (cláusula suelo, cláusula de vencimiento anticipado, cláusulas de atribución de gastos, etc.), los elementos característicos de dicho control, y las consecuencias de que una cláusula sea declarada abusiva.. Todo ello se ha estructurado desde la normativa en vigor en España, pero haciendo un uso exhaustivo de la abundante jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre todas estas materias, así como del Derecho comparado y del soft law (PECL, Principios Unidroit, DCFR).

El control de las cláusulas abusivas en los contratos de los consumidores

En los últimos años ha aflorado una creciente problemática en nuestro sistema jurídico alrededor del mercado de crédito inmobiliario. La necesidad de dotar de seguridad jurídica a dicho mercado ha sido una preocupación acuciante del legislador que ha intentado corregir la pérdida de confianza entre los operadores con una normativa abundante y errática. La monografía aborda directamente las cuestiones más controvertidas desde la raíz. Se realiza un estudio profundo de la fase precontractual, como la arquitectura fundamental de la contratación inmobiliaria, junto con el necesario desarrollo jurídico del concepto de transparencia, que aporta una visión completa y una pluralidad de posibles soluciones a las diferentes controversias planteadas. A su vez, la obra se detiene en el análisis crítico de la técnica legislativa empleada por el legislador europeo y español bajo la luz de las reflexiones de la doctrina nacional e internacional y la jurisprudencia más reciente. En definitiva, se trata de un libro práctico, ameno y técnico que resultará muy útil a cualquier profesional del Derecho.

Aranzadi - Estudios

Transparencia precontractual en el crédito inmobiliario

El presente manual examina las distintas materias que componen el Derecho de la competencia, así como los fundamentos económicos en los que se sustenta. En particular, sus dieciséis capítulos recogen un estudio riguroso y completo del régimen europeo y español aplicable a las prácticas colusorias entre empresas, al abuso de posición dominante, a las ayudas públicas y a las concentraciones en el mercado. Especial interés suscita el análisis de la práctica de la Comisión Europea y de la Comisión Nacional de la Competencia en tanto que autoridades encargadas del control de la competencia en el mercado, así como de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia y de los tribunales españoles que revisan la legalidad de las decisiones adoptadas por aquéllas. La exposición sencilla y la clara sistematización se complementan con cuadros sinópticos y casos prácticos a los fines de hacer de este libro un instrumento de referencia tanto para los juristas interesados en consolidar su conocimiento en Derecho de la competencia como para aquéllos para quienes esta disciplina hace parte de su práctica jurídica cotidiana.

Derecho de la competencia

La presente obra consta de dos grandes partes. En la primera se tratarán los problemas que plantea la responsabilidad penal de las empresas, no solo desde el aspecto positivo, es decir, cuáles son los presupuestos de esa responsabilidad sino, igualmente, desde el aspecto negativo, es decir en qué condiciones o circunstancias una empresa, inicialmente sometida a dicha responsabilidad, puede conseguir eximirse de la misma o, al menos, atenuar la responsabilidad. Así, veremos cuáles son los requisitos para que una empresa puede ser sometida a dicha responsabilidad, esto es, qué directivos o empleados de la empresa, en qué condiciones, deben de cometer cuáles delitos para que se genere la responsabilidad penal de la empresa y cuáles son los delitos que, en concreto, generan dicha responsabilidad. Analizados los presupuestos de la responsabilidad, estudiaremos los requisitos para que la empresa pueda ser eximida de dicha responsabilidad o, lo que es lo mismo, los requisitos que deben de cumplir los programas de cumplimiento normativo para que produzcan efectos eximentes de la responsabilidad penal de la empresa. Igualmente, analizaremos cuáles son los requisitos para que esa responsabilidad, si es que es no es posible que la empresa se exima de ella, al menos, se atenúa. Todo ello, analizando no solo la legislación legal vigente sino, igualmente, las interpretaciones doctrinales y jurisprudenciales que hoy en día se están haciendo de dicha legislación legal vigente. En la segunda parte se analizarán, en un primer lugar, los delitos específicos que el Código Penal regula como propios de los administradores de una empresa y, en un segundo lugar, los delitos que los empleados de la empresa más prototípicamente pueden cometer en el desempeño de sus tareas societarias.

Los contratos de crédito inmobiliario: Control de transparencia vs control de abusividad (2020)

La defensa de la competencia en la contratación del sector público (2019)

El deber de declaración del riesgo en el seguro (2018)

La cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios (2023)

Contrato de franquicia (2022)

Instituciones de derecho privado (tomo VI: Mercantil, vol. 2) (2020)

El derecho de la competencia ante las plataformas digitales (2025)

El derecho de la competencia en la era del «big data» (2025)

Derecho mercantil y tecnología (2018)

La prenda de créditos futuros (2018)

La sociedad en concurso: Efectos de la apertura de la liquidación (2018)

Las condiciones en el contrato de compraventa de empresa (2016)

Derecho de la empresa y de los mercados financieros (2016)

Criminal compliance y sociedades mercantiles publicas (2025)

La junta general de sociedades de capital comentario articu (2022)

Propiedad y patrimonio en el medio digital (2021)

Las modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (2015)

El proceso concursal (2012)

Los precios excesivos por explotación como ilícito del derecho de la competencia (2018)

La tutela cautelar en los procesos mercantiles (2020)

El control de las cláusulas abusivas en los contratos de los consumidores (2017)

Transparencia precontractual en el crédito inmobiliario (2021)

Derecho de la competencia (2013)

Derecho penal de sociedades mercantiles (2022)